さいたま市大宮区にて雨漏り修理〈工場倉庫の雨漏り・外装リフォーム〉

2026.07.17

板金工事

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

工場の設備担当の方から「屋根から雨漏りしている」とご相談をいただきました。
現地で調査させていただいたところ、金属屋根を使用されていましたが、屋根自体には劣化症状が見られず、外壁と屋根の取り合い部分のコーキングが劣化しており、その隙間から雨水が侵入していることが分かりました。
再発を防ぐために雨押さえ板金を設置。
固定に使用したビスの上から、さらにコーキングを打って雨漏り対策を強化させていただいています。

施工前

工場の雨漏りにお困りとのことでしたので、早急に現地調査に。
しかしながら、ご使用になられていた金属屋根からは雨漏りの原因となるような劣化症状が見つかりませんでした。
もともと工場に使用される金属屋根は非常に耐久性が高いものです。
早々穴などの劣化が進行することはありません。
原因を探るべく、続けて、外壁と屋根がつながっているところ、「取り合い部分」、こちらを調査。
すると、コーキング部分の劣化から雨水が侵入していることが判明しました。

外壁と金属屋根の間にできる隙間をコーキングで埋められていましたが、経年劣化していました。
剥がれ、ひび割れができ、表面に亀裂が入っています。
この亀裂から雨水が入り込んでいました。

こちらでは肉痩せを起こしています。
コーキング材は紫外線などの影響で、痩せていくので、時間が経過するとそこにヘコミのようなものができます。
それが肉瘦せです。
元々あったボリュームがなくなり、やはりここも隙間ができていました。

コーキングが剥がれ落ちてる箇所も…。

さっそく、雨漏りを解消するための外装リフォームを行っていきます！

コーキング充填

既存コーキング撤去

まずは、既存のコーキングを全て撤去していきます。

施工前　→　施工後

コーキング材で埋めて隙間を防ぎます。

▷参考記事：雨漏り修理や補修に欠かせないシーリング（コーキング）について

雨押さえ板金設置

雨漏りの再発を防ぐために、雨押さえ板金も設置。
雨押さえ板金とは屋根と外壁の間にできる隙間を覆い、雨水を侵入を防ぐための板金のことを指します。
コーキングだけではなく、板金でトラブルのあった箇所をカバーすることで、雨水が入らない構造を造りました。

計測

まずは計測から。
この場所に丁度はまる大きさに板金をカットするために、正確にサイズを測ります。
計り間違えてカットすると、板金が使えなくなるので、慎重に行います！

板金をカットし、一度屋根の上に並べました。
合わせると、全長はなんと３２ｍ！

板金設置①

板金にコーキング材を塗って、

問題のあった外壁部分に設置していきます。
きれいにはまって一安心です。

ビス打ち

ビスを打って固定していきます。

全部打ち終わりました！

角にできた、外壁と板金の境目。
こちらにもコーキング材で埋めていきます。

板金設置②

ここも問題のあった箇所です。
板金をビスでしっかりと固定。
外壁との隙間はコーキング材を入れて、塞いでいきます。

きれいに設置することができました。

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
工場の屋根と外壁の間のコーキングに問題がありましたので、コーキングで補修した上で板金を設置することで、より雨水が入りづらい構造を考えた施工をおこないました。
コーキングの劣化が激しかった場所ですが、板金が紫外線や雨水をガードするので、今後は劣化しづらく、雨漏りの心配なくお過ごしいただけるはずです。！
工場のメンテナンスは、一般的なお住まいとは違った施工内容となりますが、お客様とご相談の上、建物に合った工事をご提案させていただいています。
お困りなことなどがありましたら、まずはご相談ください！

▷参考記事：倉庫の屋根修理方法と費用相場を解説！

▷参考記事：工場屋根の修理方法や費用相場について解説

さいたま市大宮区にて雨漏り修理〈工場倉庫の雨漏り・外装リフォーム〉の工事概要

現場住所	さいたま市大宮区
施工内容	雨押さえ板金設置　コーキング材
施工箇所	屋根と外壁の取り合い部
施工期間	２日
工事金額	４０万