さいたま市緑区にてマンション笠木の重ね張り工事
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
マンションの屋根周りの立ち上がりに設置された「笠木」の重ね張り工事のご依頼です。
マンション施工中の内装業者からご相談をいただきました。
実際に現地で拝見させていただくと、塗装や繋ぎ目部のコーキングの劣化が見られました。
まずは下地の補強を行い、ステンレス製のねじで固定。
ルーフィング材を設置した上で、捨て板金、仕上げ板金と設置いたしました。
また、排水口カバーも新設しています。
施工前
マンションの最上階がこちらのような屋根になっており、周りにわずかな立ち上がりが造られていました。
この立ち上がりの上部、ここに被せられているのが「笠木」です。
笠木はカットした板金をはめて使用しますが、板金同士の繋ぎ目には隙間ができます。
その隙間に入れたコーキング材が劣化し、剥がれや縮みができてしまっていました。
わずかながら隙間が生じており、ここから入り込んだ雨水によって、雨漏りとなりかねない状況です。
長年紫外線や雨風にさらされることで、色褪せも進行していました。
色褪せは直ちに雨漏りとなることはありませんが、放置すると、錆や雨漏りの原因となる可能性があります。
▷参考記事：ベランダやバルコニーの笠木から雨漏り！その原因と修理方法
施工中
下地設置
まずはしっかりとした土台となる下地を造っていきます。
土台となる板は、正確に計測後、ピッタリとはまるようにカットします。
一枚ずつ笠木に重ねて固定していきます。
ねじはステンレス製の「タンバ」を使用しました。
下穴を開けなくても鋼板に直接ねじ込むことができるドリルねじなので、板金にもしっかりと固定することが可能。
錆にも強く、屋上など雨の当たりやすい箇所にはピッタリです。
▷参考記事：釘の抜け・浮きが雨漏りを呼ぶ？小さな劣化が重大被害に
防水シート設置
板に直接防水シートを貼って雨水から下地をガードします。
捨て板金設置
さらに、仕上げ板金の前に一枚、捨て板金を追加。
板金が二重になるよう仕上げていきます。
万が一内部に雨水が入ってしまったときも、雨水を逃すことができる仕様です！
捨て板金は上から仕上げ板金が被さり、見えなくなるので、真ん中にねじをとめて、頑丈に固定していきます。
仕上げ板金
最後に仕上げ板金です。
捨て板金の上から被せます。
最初にシーリング材で固定。
加えて側面をねじで固定していきます。
ねじが見えないので、見た目にも綺麗な仕上がりになりました！
隙間は雨水が入り込むため、必ず塞ぐのが鉄則。
繋ぎ目にはシーリング材を充填し、隙間を完全になくしています。
▷参考記事：雨漏り修理や補修に欠かせないシーリング（コーキング）について
施工後
以上で完工です！
担当者のコメント
このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
笠木部分は降り注ぐ雨が直撃するところです。
雨漏りとならないよう、土台の下地を新設したところに、防水シート、捨て板金、仕上げ板金と3重で防水対策を施させていただきました。
ねじも錆びにくいステンレスを使用し、雨水に強い笠木となっています。
住宅にとって、雨水は大敵。
どれだけ雨水を防げるかが、住宅寿命を決めるといっても過言ではありません。
「さいたま市の屋根やさん」では要所要所で適切な施工を考え、最大限の防水対策を行わせていただいています。
雨漏りのご心配などがありましたら、お気軽にご相談ください！
さいたま市緑区にてマンション笠木の重ね張り工事の工事概要
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