さいたま市緑区にて雨漏り修理〈天井からの雨漏り・葺き直し工事〉

2026.08.03

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

「雨が降ると天井からボタボタ雨水が落ちてくる」とのことでご相談をいただきました。
現地で屋根を確認させていただくと、防水シートの劣化や谷板金の痛みが顕著にみられる状態。
お客様に状況を説明したところ、ご予算の都合から全面の葺き替え工事ではなく、部分的な葺き直し工事をとのご要望をいただきました。

・瓦屋根の部分的な葺き直し
・谷板金修理
をさせていただくこととなりました。
瓦を固定する桟木は防水処理済みのものを使用しています。

施工前

立派な瓦屋根のお住まいですが、雨が降ると天井から雨漏りとなっていたそうです。

こちら、黄色いラインで囲まれていたところがトラブルのあった場所です。
原因は谷板金と防水シートの劣化。

写真にある、屋根と屋根が交わり、底になっているところ、ここに設置されるのが谷板金。
屋根に降った雨水が流れてくるので、劣化が早く、一度穴あきなどのダメージを受けると深刻な雨漏りに繋がりやすくなります。

下に敷かれている防水シートが正常に機能していれば、すぐには雨漏りにはならないのですが、こちらのお住まいでは、防水シートにもダメージが…。
結果、雨漏りへとつながったようです。

施工中

瓦撤去

「葺き直し」は、瓦を一度撤去し、下地を新しくしたのち、再度、元の瓦を戻していく工事です。
はじめに、施工部分の瓦を全て撤去し、下地が見える状態へにします。

薄緑の長い板、これが谷板金です。
経年劣化で穴あきが起こりやすい銅製のものが使用されていました。

「葺き土」で瓦を固定していたので、大量と土がありましたが、こちらも撤去。
防水シートもかなり年季が入ったものを使用されていたようです。

老朽化し、ボロボロになっていました。
出てきたものを全て取り払い、綺麗な状態にします。

防水シート設置

新しい防水シートを設置します。

桟木設置

瓦をひっかけるための棒、桟木を設置していきます。
こちらには防水処理をしたものを採用。
腐食なく長くご使用していただけます。

谷板金設置

また、この段階で谷板金を設置します。
耐久性を重視し、ガルバリウム鋼板製を使用しました。

▷参考記事：ガルバリウム鋼板の特徴やメンテナンス、修理方法についてご紹介

瓦設置

桟木に引っ掛けるようにして瓦を固定していきます。

以上で平部は完成です。
次は平部と平部の繋ぎ目の棟を作っていきます！

棟瓦

棟となる箇所に南蛮漆喰を載せていきます。

通常の漆喰は消石灰をフノリの煮汁で固めたものですが、南蛮漆喰は、山砂利を加えたうえ、さらに特殊なシリコンや防水材を混ぜ込んでいます。
漆喰よりも防水性、強度がともに高いのが特徴。
従来の漆喰は目に見えるところのみ使用されていましたが、南蛮漆喰は今まで葺き土が担っていた、内部から瓦を固定することにも使用できます。

▷参考記事：屋根の「漆喰」とは？役割やメンテナンス方法

漆喰をのせ、漆喰をはさむように瓦をのせていきます。

最後に冠瓦を被せます。
鬼瓦周りも漆喰で囲み、固定しました。

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
瓦屋根から雨漏りとなっていましたので、谷板金の交換と一部の葺き直し工事を行いましました。
谷板金は見えづらい部分ですが、劣化が進行しやすい箇所です。
雨漏りとなって初めて谷板金の穴あきに気づいたなんてことも少なくありません。
特に、築年数が経っている建物は銅製のものを使用されていることが多いので、穴あきのダメージがよく見られます。
長く点検されていないようでしたら、一度点検をご検討ください！

▷参考記事：雨漏りの原因となりやすい谷板金の役割や修理方法、雨漏りの事例をご紹介