さいたま市大宮区にて屋根・外壁のメンテナンス〈築15年戸建て塗装工事〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
屋根と外壁の状態が気になるとのご相談をいただきました。
外壁はALCで水に弱い外壁材でした。
屋根、外壁に加え、シャッター、雨樋、軒天など付帯部も塗装いたしました。
屋根：関西ペイント・ダイナミックルーフ
外壁：関西ペイント・ダイナアクセル
屋根塗装
施工前
建てられてから15年ということで、ご使用になられていたスレート屋根は、そろそろ塗装でのメンテナンスをしておきたいタイミングです。
お客様も、外壁や屋根の状態が気になるとのことでご連絡をくださいました。
実際に拝見させていただくと、屋根全体の色が薄く、着実に色あせが進行している状態です。
これ以上塗膜がないまま過ごすと、さらに劣化が進み、ひび割れや欠けなどもできかねません。
棟板金のビスが抜けかかっている箇所を見つけました。
ビスが緩むと、板金と屋根に隙間ができ、雨漏りの原因となってしまいます。
こういった細部の劣化症状は屋根に上らないと分からないものですが、問題が見つかった場合は即時対応。
こちらも元の場所に戻します。
タスペーサー設置
屋根材一枚一枚にタスペーサーを入れ込んでいきます。
屋根材が塗膜によってぴったりとくっつくことを防ぎ、隙間を確保します。
この隙間が、湿気などの水分の出口となるので、スレートの塗装では重要な工程です！
下塗り
最初にベースとなる下塗りを。
塗装面を平坦にするとともに、仕上げの塗料が屋根材に吸い込まれることを防ぎます。
▷参考記事：塗装に使われる下塗り材とは？役割と選び方を徹底解説
中塗り・上塗り
次は中塗りと、上塗りです。
これは同じ塗料を使っています。
一度塗るだけではムラができますが、二度重ねることで、ムラのない綺麗な仕上がりに！
施工後
以上で屋根は完工です。
コーキング
プライマー塗布
コーキングを入れる前の接着剤として、プライマーを塗っていきます。
コーキング充填
コーキング材を充填。
ヘラで押し込み、外壁にしっかりとくっつけます。
表面を整えて、コーキングは終了です！
外壁塗装
施工前
こちらの外壁にはALC、軽量気泡コンクリートを使用していました。
断熱性、耐火性には非常に優れていますが、水に弱いというデメリットがあるため、定期的な塗装が必須な外壁材です。
下塗り
外壁も下塗りから行います。
今回も、部分的にアクセントカラーを使用するため、場所によって色を使い分けていきます。
中塗り・上塗り
中塗りと上塗りを行います。
施工後
明るい白と落ち着いたグレーの組み合わせを採用。
塗装前のかわいい感じの雰囲気とはがらりと変わり、クールでかっこいい外観となりました。
付帯部塗装
家周りにある付帯部、こちらも全て塗装させていただきました。
紙ヤスリで表面を均すケレンをして、下地を整えた上でおこなっています。
表札のある外壁や、軒天、こちらも塗装させていたいています！
以上で完工です！
▷参考記事：劣化が目立つ付帯部（雨樋・破風板）の塗装も忘れずに！外壁塗装と同時に行うべき理由
施工前 → 施工後
全体の様子
担当者のコメント
このたびは「さいたま市の屋根やさん」までご依頼いただき、誠にありがとうございました。
屋根と外壁の劣化状態が気になるとのことでしたが、ついでにと付帯部や雨樋も一緒に塗装させていただきました。
見た目のイメージががらりと変わって、クールでかっこいいお住まいに。
付帯部も同時に塗装することで、まるで新築時のような外観となりました。
全体をイメージして、相性の良いカラーをお選びいただけましたので、お客さまも大変満足してくださったようです！
外壁塗装、屋根塗装をご検討でしたら、「さいたま市の屋根やさん」までご相談お待ちしております。
▷参考記事：屋根塗装の塗り替えサインとは？色あせ・サビ・剥がれの見極め方
さいたま市大宮区にて屋根・外壁のメンテナンス〈築15年戸建て塗装工事〉の工事概要
| 現場住所 | さいたま市大宮 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装 屋根塗装 コーキング材補修 付帯部塗装 |
| 施工箇所 | 外壁 屋根 |
| 施工期間 | 14日 |
| 工事金額 | 152万 |
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