さいたま市大宮区にて雨漏り修理〈下屋根からの雨漏り・葺き替え工事〉

2026.09.29

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

「下屋根から雨漏りしているので見てほしい」とのご相談をいただきました。
雨漏り原因を探る「散水検査」をしたところ、外壁と下屋根の接合部分から雨漏りしていることが判明。
下屋根のトタン屋根もかなり劣化しており、塗料が剥がれや、錆も発生していました。
屋根裏も雨水で腐食しいる状態でした。

屋根材を新しいものに交換する「葺き替え工事」をご提案。
既存屋根を撤去してから野地板の増し張りを行い、そこに防水シート「モラサン」と屋根材「タフビーム」を設置いたしました。
雨漏りの原因箇所だった取り合い部分はさらに板金を被せ、コーキングで補強しています。

施工前

今回はこちらのお住まいの下屋根部分についてのご依頼です。
下屋根のすぐ上にはベランダがありました。

こちらのベランダの陰になっていますが、この下を見てみると…

このような状態になっていました。
大部分の塗膜が剥がれてしまっていますね。

こちらにも塗膜が剥がれ、浮いている箇所が見られます。

使用されていたトタンは錆びやすく、注意が必要です。
５～10年が経過すると、塗膜が剥がれだし、剥がれた部分から錆が進行していきます。

そして、一番問題だったのは外壁との接合部分、「取り合い部」と言われる箇所です。
散水検査をしてみると、この取り合い部分に大きな隙間ができており、そこから雨水が入り込んでいることが分かりました。
以前にもこちら補修されていた跡があり、簡易的にテープが張られていたようです。

下屋根にも雨水が入り込み、腐食が進行していました。

施工中

既存屋根撤去

既存屋根を撤去していきます。
防水シートは雨水を含み、すでにボロボロです。
こちらは全て撤去します。

たくさんの木くずやごみが出ることを見越して、すぐ下の雨樋の集水器にはネットを被せてカバーしました。

野地板増し張り

屋根の強度を高めるために「野地板」と呼ばれる板を貼っていきます。

防水シート設置

さらにそこに防水シートを貼付。
防水シートは七王工業が製造する高性能な「モラサン」です。
改質アスファルトルーフィングを使っているので、従来のものよりも防水性がアップ。
水の侵入を食い止め、木部の腐食を防ぐことができます。

屋根葺き＜タフビーム333＞

新しい屋根材「タフビーム333」を設置します。
縦平葺きの形状の屋根で、一番高い場所から軒先までの一枚の長い板を並べていくので、縦のラインに繋ぎ目ができません。
繋ぎ目部分は雨水が入り見やすいので、雨漏りのしにくさは抜群です。
さらに、ガルバリウム鋼板製を使用することで、トタンよりも錆びにくさが向上。
耐久性に優れた屋根となりました。

▷参考記事：雨漏りに強いって本当？立平葺きのメリットデメリット

▷参考記事：ガルバリウム鋼板の特徴やメンテナンス、修理方法についてご紹介

板金設置

今回トラブルとなった、外壁との取り合い部。
ここには屋根材の上から板金を載せて、雨水の侵入を徹底的に防ぎました。

コーキング材充填

さらにコーキング材を追加。
がっちりと隙間を埋めて、漏水のリスクをつぶします。

隙間が完全に塞がっていますね！

施工後

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
屋根と外壁の取り合い部は異なる部材をくっつけるという構造上、隙間ができ、そこに雨水が入り込むので、非常に雨漏りとなりやすい場所です。
そのため、施工時は雨水の侵入を防ぐ一手間を加えていく必要があります。
こちらの屋根にも板金とコーキング材できっちりと雨水の侵入経路を絶たせていただきました。
勾配の小さい屋根ですが、今後は隙間から雨水が入ることなく、立平葺きの縦方向に流ていくはずです！

雨漏りとなっていたお住まいも、お客様に安心して暮らしていただけるよう、豊富な知識と経験をもとに対応させていただいています。
お困りごとなどがありましたら、いつでも「さいたま市の屋根やさん」へご相談ください。

▷参考記事：縦葺きと横葺きどちらが雨漏りに強い？ガルバリウム銅板の施工方法について

さいたま市大宮区にて雨漏り修理〈下屋根からの雨漏り・葺き替え工事〉の工事概要

現場住所	さいたま市大宮区
施工内容	葺き替え工事
施工箇所	屋根
施工期間	5日
使用屋根材	タフビーム333
工事金額	70万