さいたま市北区にて屋根塗装、外壁塗装〈築10年のメンテナンス事例〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
さいたま市北区にお住いの方から「築年数が10年を超えてきたので、屋根、外壁のメンテナンスをしておきたい」とご相談をいただきました。
実際現場に伺って調査した結果、屋根、外壁共に色褪せやコケなどの劣化症状が出ておりました。
苔の発生は塗装の防水切れという雨漏り予備軍のサインです。 今回は「屋根の寿命を延ばす」ことを最優先に、屋根塗装と併せて外壁のメンテナンスも実施いたしました。
施工前
こちらが施工前になります。ご覧のように外壁、屋根双方でコケが発生していることが分かります。
今回は外壁、屋根ともに塗装工事を行ってまいります。
施工中
高圧洗浄
塗装を行う前にコケや汚れを落とすために、高圧洗浄を用いてきれいに洗浄してまいります。
スレートの重なり部分（縁）に溜まった泥や苔の胞子まで徹底的に高圧洗浄で掻き出しました。この工程を疎かにすると、新しく塗った塗料が苔と一緒に剥がれてしまうため、屋根のプロとしてしっかりと時間をかけて作業しております。
▷参考サイト：塗装工事における高圧洗浄の必要性
コーキング
養生と言われるテープを両側面に張り、コーキングを打ってまいります。
外壁には隙間や目地の部分がございますので、その部分から雨水が侵入し雨漏りを引き起こさないように、防水、防湿のゴム状の充填剤を打ち、雨漏り防止を行います。
▷参考サイト：なぜ必要？外壁のシーリング（コーキング）の役割
屋根塗布
洗浄後、しっかり乾燥させてから3回塗りで仕上げます。
下塗り（プライマー）をたっぷりと染み込ませて、中塗り・上塗りが強固に密着する土台を作りました。
これにより、今後10年以上にわたって酸性雨や紫外線から屋根材を保護する「強い屋根」に生まれ変わります。
屋根材の隙間を確保するタスペーサーもしっかり設置しています。
外壁塗装
外壁も屋根同様に3回に分けて塗布作業を行いました。
▷参考サイト：外壁・屋根塗装の基本「3回塗り」の必要性について
WB多彩仕上工法
外壁の方に今回WB多彩仕上工法という工法を行いました。
こちらはメーカー認定施工店しか行えない工法になっておりまして、レンガ風の模様やタイル風の模様などお洒落な風合いが特徴の外壁材になります。
完工
これにて完工になります。
屋根外壁共に新築同様の美しさに生まれ変わりました。
担当者からのコメント
この度はさいたま市にある「さいたま市の屋根やさん」にご相談いただきまして、誠にありがとうございます。
今回は、雨漏りなど大きな被害はございませんでしたが、築10年ということでメンテナンスをしておきたいとご相談をいただいて屋根、外壁共に塗装工事を行いました。
苔が目立ってきていましたので、屋根や外壁の防水が切れていた状態を、再塗装することで防水性が回復できました。
今後10年はしっかりと屋根や外壁を保護してくれる状態となりました。
弊社では、屋根の状態や築年数に合わせた適切なメンテナンスをご提案いたします。
【屋根塗装+外壁塗装】の事例
| 現場住所 | さいたま市北区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装、外壁塗装 |
| 施工箇所 | 屋根全体、外壁全体 |
