さいたま市緑区にて雨漏り修理・屋根修理〈瓦屋根の葺き直し工事〉

2026.05.15

屋根修理

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

天井に雨染みがあるので見てほしいとのご依頼をいただきました。
今回が初めてのメンテナンスとのこと。
現地で拝見させていただくと、瓦自体は綺麗なのですが、下地材がかなり腐食していることが判明いたしました。
地震や強風による瓦のわずかなズレが原因となっていたようです。

瓦自体はとてもきれいな状態でいたので、下地を新設し、元の瓦を戻す「葺き直し」工事を行いました。

施工前

こちら、瓦屋根のお住まいですが、瓦自体が立派できれいな状態を維持されていたため、屋根内部の劣化に気づかないまま、実際に雨染みができるまで放置されていたケースです。

瓦は半永久的に持つと言われるほど丈夫な屋根材ですが、建てられてから２４年が経過し、少しずつ瓦がズレることによって、雨水が入り込む隙間ができていました。
下地がかなり傷んでいたので、「葺き直し」工事をおこなっていきます。

施工

瓦撤去

まずは棟瓦から外していきます。
瓦を固定している漆喰を削ったところです。

今回おこなうのは「葺き直し」工事。
新しい屋根材を設置するのではなく、今まで使っていた瓦を最後に戻して使用するので、瓦は壊さないよう、細心の注意を払いながら撤去し、施工の最後の段階まで厳重に保管します。

瓦の下はかなり劣化が進んでいる状態です。
防水シートも破れてボロボロに…。

防水シートが破れることで、さらにその下の下地部分が腐食する事態になっていました。
変色して柔らかくなるだけでなく、崩れ落ちて穴があいています。
ここから雨水が入り込み、雨漏りとなっていたようです。

腐食していた部分をカットし、新しい野地板で補強します。

▷参考記事：屋根の「野地板（下地板）」とは？役割や種類について

防水シート設置

新しい防水シートを貼っていきます。
防水シートは屋根全体を覆い、雨水を木でできている下地に触れさせないためのものです。
これが破れたりすると、いくら屋根材が問題がない状態だとしても、先ほどのような下地の腐食に繋がることになります。

▷参考記事：雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長

桟木設置

防水シートの上に置かれている木の棒、これが桟木です。
ここに瓦を引っ掛けて固定していきます。
以前は葺き土とよばれる粘土に固定されることが多かったのですが、現在ではこちらの桟木を使用した工法が主流です。
軽量なので、住宅への負担を減らし、地震時の揺れを軽減する効果があります！

保管していた瓦を桟木に引っ掛けて設置していきます。

棟瓦設置

次は棟瓦の設置です。
棟瓦も地震に強い「乾式」工法で。
専用の金具を下地に固定し、心木と呼ばれる木の棒を設置、その上から漆喰を固めます。

棟瓦設置

最後に棟瓦を載せていきます。
施工前は棟瓦も熨斗瓦を重ね、高さを出していましたが、今回は、熨斗瓦をなくし、耐久性を重視ししました。
強風や地震時に崩壊することがないので安心ですね！

担当者のコメント

このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
瓦屋根は丈夫で劣化しづらいということは瓦の大きなメリットですが、そのせいで、今回のように内部の劣化に気づかずに放置してしまうことも。
瓦屋根の内部にある、防水紙や漆喰などは、瓦よりも早く寿命を迎えることになるので、定期的に点検をしていただき、必要であればメンテナンスをご検討ください。
わずかな劣化症状でも気づかれましたら、お気軽にご相談お待ちしています！

▷参考記事：瓦屋根のずれを放置していませんか？！雨漏りする危険性も