さいたま市見沼区にて雨漏り修理・屋根修理〈スーパーガルテクトへのカバー工法〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
「最近塗装をされたそうなのですが、なぜかもう雨漏りをするように…」とお問い合わせをくださいました。
現地で確認させていただくと、スレート屋根の塗装では必須の「縁切り」がされていなかったことが判明。
縁切りは、塗装した後に、屋根材同士の隙間を塞いで残っている塗料をきって、隙間を確保することですが、これを怠ると、内部に水分が溜まったままの状態が続くことに。
これが雨漏りの原因となっていたようです。
再度塗装することも検討いたしましたが、築年数も３０年を経過していましたので、このタイミングで「カバー工法」への屋根修理を提案させていただきました。
屋根材は「スーパーガルテクト」を使用しています。
施工前
最近塗装をおこなったばかりで、まだきれいに色がのっている状態です。
スレートの屋根材は、セメントが主成分で屋根そのものに防水機能がないため、定期的に表面の塗装をおこなうことで、雨を弾く防水機能を持たせています。
本来であれば、まだ塗膜が機能しているはずなのですが…
天井裏に雨染みができています。
上から垂れてきており、完全に屋根からの雨漏りです。
スレートは横長の四角の屋根材を軒から上に向かって順に重ねて設置されます。
通常、塗装後この屋根材を重ねている部分にタスペーサーと呼ばれるカッターのような器具を隙間に入れ込み、「縁切り」の作業をおこないます。
その工程をいれることで塗膜に切れ目ができ、水分が逃れるための大切な隙間が確保できるようになるのです。
しかしながら、こちらのお住まいではその縁切りがされておらず、屋根材全てが塗料によってほぼ密封されているような状態でした。
雨水はわずかにできた隙間から浸み込んでいくので、そのまま、屋根内部に湿気が溜まり続けます。
これが雨漏りの原因となっていました。
施工中
足場設置
まずは足場の設置をおこなっていきます。
作業員の安全を確保するためでもありますが、足場を設置することで、安定し、作業を丁寧におこなうことができます。
棟板金撤去
今回おこなうのは「カバー工法」です。
カバー工法では既存屋根をそのままに、上から新しい屋根材を設置しますが、この最上部の「棟板金」があると、ぴったりと上にのせることができません。
そのため、この「棟板金」を外す必要があります。
貫板撤去
棟板金の下にはこのような「貫板」があります。
これは棟板金を固定する土台です。
こちらも外していきます！
雪止め撤去
写真の四角く、屋根材が剥がれているように見える部分、ここには積もった雪が落下するのを防ぐ「雪止め」がありました。
L字状のものですが、こちらも新しい屋根材にぶつかります。
電動工具で切って撤去し、平坦な状態にしていきます。
防水シート設置
屋根材の上から防水シートを貼り付けていきます。
屋根材を残すことに不安になられる方もいらっしゃるかもしれませんが、使われていたスレートも、新しく設置する屋根材も非常に軽量なものです。
屋根の総重量としても問題はなく、耐震性能もしっかりと確保しています。
屋根葺き＜スーパーガルテクト＞
新しい屋根材を設置します。
今回使用したのはアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
数ある屋根材の中でも耐久性が際立っており、耐用年数も２５年～３０年と圧倒的長寿命を誇ります。
裏面に断熱材を貼り付けた断熱材一体型でもあるため、断熱効果も十分。
省エネ効果が期待できます！
貫板設置
頂上部分には新しい貫板を設置します。
こちらも長寿命な樹脂製のものを。
木製のように腐食することがありません。
棟板金設置
貫板の上から棟板金を設置します。
防水処理
棟板金の接合部分にはしっかりとコーキング材を充填。
屋根の頂上部分、雨水がガンガン当たりますが、隙間をなくし、防水処理をおこなっています。
施工後
カバー工法、完工です！
金属屋根のスーパーガルテクトですが、表面に縮み加工がされており、光沢が抑えられています。
カラーも既存屋根に似たの色味のワインレッドを選んでいただいただき、もとの雰囲気を壊さない、温かみのある屋根になりました。
▷参考記事：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
雨樋交換
雨樋撤去
雨樋交換も一緒にさせていただきました。
足場が設置される機会はなかなかないはず。
気になっていた高所のメンテナンスをおこなうには絶好のタイミングです！
まずは古い雨樋と金具を撤去します。
雨樋設置
専用の金具を取り付け、雨樋も設置します。
これにて完工です！
▷参考記事：雨樋のオーバーフローは放置しないで！住宅に及ぼす危険性を解説
担当者のコメント
このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、まことにありがとうございました。
縁切りはスレート屋根の塗装には必要不可欠な大切な工程です。
しかしながら、屋根の上の作業のため、たとえこの作業を省かれたとしても、お客様自身で確認することはなかなかできません。
弊社では、施工前、施工中、施工後も、ドローンなどを使用しながら、細部にわたって写真を撮らせていただいているので、どのような状態のときでもいつでもお客様に確認していただくことが可能です！
屋根工事は多額の費用を費やす、数十年に一度の貴重なメンテナンス。
ご不安なことがありましたら、いつでも写真をご覧いただき、説明させていただければと思っています。
屋根工事をご検討でしたら、ぜひ「さいたま市の屋根やさん」までご相談ください！
▷参考記事：スレート屋根塗装で必須の「縁切り（タスペーサー）」とは？
| 現場住所 | さいたま市見沼区 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工期間 | ７日間 |
| 使用屋根材 | スーパーガルテクト |
| 工事金額 | １４０万 |
