さいたま市見沼区にて瓦屋根修理〈瓦屋根の葺き直し工事〉

2026.04.17

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

さいたま市にお住まいのお客様より、「台風や地震が心配なので、そろそろ屋根をしっかり見てもらいたい」とのご相談をいただきました。

これまで一度もメンテナンスを行っていない瓦屋根とのことで、築年数も約40年が経過しており、見た目は大きな問題がなくても内部の劣化が進んでいる可能性がありました。実際に現地調査を行ったところ、瓦の下にある下地材や桟木に腐食が見られ、屋根全体としてメンテナンスが必要な状態でした。

さらに瓦を取り外して確認すると、内部に鳥の巣がつくられており、雨漏りや衛生面でのリスクも懸念される状況でした。そこで今回は、既存の瓦を再利用しながら下地を新しく整える「葺き直し工事」をご提案し、あわせて漆喰の補修や外壁のひび割れ補修も行うことで、住まい全体の安全性を高める施工を実施いたしました。

施工前

瓦屋根のお住まいでしたが、建てられてから４０年間一度もメンテナンスをされてこなかったそうで、下地まで劣化が進んでいる状態でした。
下地からしっかりとメンテナンスをおこなう必要があるため、瓦を一度全て撤去する「葺き直し」工事をおこなっていきます。

施工中

瓦撤去

まずは全ての瓦を撤去していきます。
今回おこなうのは「葺き直し」工事です。
一度瓦を撤去し、下地を整えたのち、今まで使用していた瓦を再設置するので、割れたり、欠けたりすることのないよう慎重におこなっていきます。

▷参考記事：屋根の葺き直しってどんな工法？特徴やメリットなどを徹底解説

瓦を外すと、鳥の巣が！
瓦屋根は経年劣化すると、漆喰の劣化や瓦のズレが発生し、空間ができるように。
その隙間に鳥が入り込んで巣をつくるのです。
高所で雨風がしのげるので、スズメなどが好んでよく巣をつくります。
しかしながら、人間にとっては、巣が空間を広げることで雨漏りになったり、ダニやノミが発生したりと、様々なリスクが。

こちら瓦をひっかけて固定する桟木ですが、劣化して腐食したり、割れているものも。
放置すると、瓦のズレや落下、雨漏りを引き起こす原因になります。
桟木も全て撤去していきます。

防水シート設置

新しい防水シートを貼り付けていきます。

桟木設置

防水シートの上に新しい桟木を設置します。
こちらの桟木には樹脂製のものを使用しました。
日本の住宅にとって木部の腐食は避けらない弱点です。
時間が経過するにつれ、いずれ腐食することに。
樹脂製のものはその腐食がないということが大きなメリットです。
長く安定して瓦を支えることができます。

瓦設置

桟木にひっかけて、瓦を設置します。
最初に外した瓦をもとの位置に戻していく作業です。

棟瓦

棟瓦をつくっていきます。
こちらに使用した漆喰は「モルロック」です。
進化した漆喰で、漆喰の「吸水性が高い」「ひび割れが生じやすい」という欠点を大幅に改善。
防水性や接着力を高めた成分を配合し、ひび割れや剥離がおこりにくくなりました。

漆喰

こちらも漆喰を新しく詰めました。

外壁補修

外壁にも多数ひび割れがありました。
これも放置しておくと、雨水が入り込み、雨漏りの原因になります。
こちらも補修いたしました。

▷参考記事：瓦屋根の漆喰補修はなぜ必要？放置すると起こる3つのトラブル

施工後

これにて完工です！

立派な瓦がよみがえりましたね！

担当者のコメント

このたびは「さいたま市の屋根やさん」にご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今回の工事では、劣化していた下地材や桟木を新しくし、屋根の構造からしっかりと補修させていただきました。樹脂製の桟木を使用することで、今後は腐食のリスクも抑えられ、より長く安心してお使いいただける状態となっております。また、漆喰の打ち直しや外壁のひび割れ補修も行ったことで、雨水の侵入リスクも大きく軽減されました。

瓦屋根は非常に耐久性の高い屋根材ですが、その下にある下地部分は経年とともに確実に劣化していきます。今回のように、見えない部分で思わぬ劣化や異物（鳥の巣など）が見つかるケースも少なくありません。

屋根は普段目にすることが難しい場所だからこそ、定期的な点検が重要です。「まだ大丈夫かな」と感じている段階で一度確認しておくことで、大掛かりな修繕を防ぐことにもつながります。

今後もお住まいについて気になる点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。安心して長く暮らせる住まいづくりを、引き続きサポートさせていただきます。

▷参考記事：瓦屋根のメンテナンスをすべき劣化症状と費用相場をご紹介