さいたま市見沼区で築19年初めての屋根修理〈スレートの割れ・欠けをスーパーガルテクトで根本解決〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
さいたま市見沼区のご住宅にお住いの方から築19年ほど経過しているのですが、これまで一度もメンテナンスを行ったことがないため一度見ていただけませんかとご相談をいただきました。
築19年で初のメンテナンスということもあり、屋根材（スレート）は表面の塗膜が防水性や保護機能を失っており、脆くなって欠けが発生している部分もありました。
この状態で塗装をしても、基材自体が長く持ちません。幸いにも野地板の腐食は見られなかったため、費用を抑えつつ新築同様の耐久性を確保できる『カバー工法』をご提案しました。
これにより、屋根材を撤去するなどの余分な工数、費用を抑えて、屋根をリフレッシュすることができます。
施工前
こちらが施工前になります。屋根の欠けやコケが生えていることが分かるかと思います。こちらはスレートという種類の屋根材なのですが、このスレート屋根によく見られる劣化症状になります。
今お住いの屋根が同じような屋根材でこのような症状があれば、注意が必要です。
カバー工法施工中
ルーフィング張り
先ず既存の屋根材の上からルーフィングという、防水シートを張ってまいります。
ルーフィングは屋根の内部に入り込んだ水を防ぐ大切な機能を持っています。今回はタディスセルフというルーフィングを使用しました。
ルーフィングの機能について詳しくは下記をご覧ください。
▷参考サイト：雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長
屋根葺き
ルーフィングの上から新たな屋根材を葺いてまいります。
今回は「スーパーガルテクト」と言う屋根材を使用いたしました。こちらの屋根材は金属製の屋根材になっておりまして、耐久性が非常に高いため定期的なメンテナンスが不要な屋根材でございます。
その為、施工後も長く安心して過ごすことができると人気のある屋根材でございます。
貫板設置
屋根材を葺き終わった後に、棟板金を施工します。
その棟板金の下地となる貫板を設置します。通常貫板は木材のものが多いため、雨水の影響ですぐに腐食してしまい、固定が緩んで板金が飛んで行ってしまうという危険もあります。そこで今回は雨水の影響が少ない樹脂製の貫板を使用いたしました。
▷参考サイト：樹脂製貫板「タフモック」とは？特徴やメリット・デメリットを解説
棟板金設置
最後に貫板の上から棟板金を設置して固定します。
完工
これにて完工になります。
既存の屋根材の上から新たな屋根材を葺くと屋根全体が重くなり、地震などの災害が心配になるかと思いますが、今回使用した「スーパーガルテクト」は非常に軽量な屋根材になりますので、そのあたりの心配も必要ございません。
担当者からのコメント
この度はさいたま市にある「さいたま市の屋根やさん」へご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
築19年、ノーメンテナンスの状態で屋根の劣化が進んでいましたが、雨漏りする前にご相談いただけてよかったです。
あと数年放置して下地の野地板まで腐食が進んでいれば、高額な葺き替え工事しか選択肢がありませんでした。今回は下地が生きているうちにスーパーガルテクトで蓋をすることができたため、コストを抑えつつ、今後30年安心できる屋根に生まれ変わりました。
さいたま市内の築20年前後の方には、ぜひ今回の事例のような『手遅れになる前のカバー工法』を検討していただきたいです。
カバー工法について詳しくは下記をご覧ください。
▷参考サイト：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説
弊社ではお客様のご要望や屋根の状態、今後何年お住いになるのか、など様々な観点から最適な工事内容をご提案させていただいております。
さいたま市にて屋根修理や雨漏り修理をお考えの方は「さいたま市の屋根やさん」までご相談ください。
【築20年～の屋根をカバー工法で屋根修理した事例】
| 現場住所 | さいたま市見沼区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理（カバー工法） |
| 施工箇所 | 屋根全体 |
| 使用屋根材 | スーパーガルテクト |
