さいたま市岩槻区の雨漏り修理〈天井雨染みを下屋根葺き替えと外壁張替えで根本から解決〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
さいたま市岩槻区にて、「天井に雨染みがあり、雨が降るたびに雨漏りしているので見てほしい」と、お客様からご連絡をいただきました。
調査の結果、下屋根と外壁の取り合い部分の劣化が原因で、そこから雨漏りしていることが判明しました。
また、下屋根の塗膜が剥がれ、外壁の一部には錆による穴あきも見受けられました。
劣化が進んでいた下屋根はガルバリウム鋼板に葺き替え、取り合い部分の外壁は張替えをご提案しました。
下屋根の既存のルーフィングはかなり傷んでいたため、新たに防水性の高いものを施工しました。
外壁材には建物の雰囲気に合う金属サイディング外壁材「ニチハ／Nゴールド」を採用し、さらに雨樋もアイアン丸へ交換しました。
施工前
こちらが実際に、室内に雨漏りしていた箇所の様子です。
かなり進行して、天井部分に大きな雨染みが見受けられます。
こちらが原因となっていた、下屋と外壁の取り合い部です。下屋には一部ベランダがのっていて見えにくい箇所です。
外壁だけでなく、下屋も劣化が進んでおり、塗膜が大きく剥がれてきています。
取り合い部の金属外壁部分には錆による穴あきが発生しています。
外壁と屋根の劣化が大きいので、原因となっている取り合い部の面の外壁と下屋の張り替えを行っていきます。
施工中
まずは下屋根の屋根材を撤去します。やはりルーフィングシートの劣化も進んでいてボロボロになってしまっています。
腐食した下地から補強するため、新しい構造板を張っていきます。
次に構造材の上から新しいルーフィングシートを張ります。
取り合い部の立ち上がりには特に入念に敷き込んでいきます。
作業のために、ベランダのデッキ材を一時的に撤去しています。
ルーフィングシートの上から新しいガルバリウム鋼板の屋根材を張ります。
取り合い部分には、雨押え板金を施工して、継ぎ目にはコーキングを打って雨の侵入を防ぎます。
外壁は、既存の建物の雰囲気に合う金属サイディング外壁材「ニチハ／Nゴールド」にて張替えを行いました。
完工
施工後に施工中についた汚れを拭き掃除できれいにして、デッキ材も元に戻して完工です。
担当者のコメント
この度は「さいたま市の屋根やさん」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
今回原因となっていた取り合い部の腐食や劣化が進んでいた外壁と下屋を張り替えたため、雨漏りも無事に止まりました。
取り合い部の雨仕舞も行っているため、今後の再発も防いでおります。
お客様からも「これまでは雨が降るたびに不安でしたが、今では安心して過ごせますし、外観もきれいになってとてもうれしいです」と大変お喜び頂けました。
今回のように、屋根と外壁の取り合い部分からの雨漏りは気づきにくく、放置すると内部の腐食につながる恐れがあります。
特に上にベランダが載っていると劣化に気がつきにくいため、発見が遅れることも珍しくありません。
雨漏りの症状が見られた段階で、お早めに専門業者に雨漏りかどうか、雨漏りの場合は原因調査を依頼することをお勧めいたします。
取り合い部からの他の雨漏りの事例
「さいたま市の屋根やさん」では、原因調査から施工まで一貫して対応し、お客様が安心して暮らせる住まいづくりをサポートしています。
屋根や外壁に不安を感じた際は、どうぞお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理・屋根修理（下屋葺き替え）、外壁張替え |
| 施工箇所 | 下屋根、取り合い部外壁 |
| 施工期間 | 5日 |
| 使用屋根材 | ガルバリウム鋼板 |
| 使用下葺き材 | モラサン（改質ゴムアスファルトルーフィング） |
| その他塗料・建材・材料など | 外壁材：Nゴールド（ニチハ） |
| 工事金額 | 50万円 |
