さいたま市見沼区にて屋根修理・外壁張替え〈築20年戸建てのリフォーム工事〉〉

• 2026.06.26

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屋根修理

施工前

スレート屋根をご使用でしたが、オレンジ色の苔が屋根全体に広がっています。
水はけが悪く、長い間スレート内部に水分が滞留し続けることで、苔が繁殖している状態です。
放っておくと、スレートが反ったり、割れやすくなるなどの二次被害のリスクも高まります。

防水シート設置

古くなった屋根を残し、上から新しい屋根材を被せていく「カバー工法」での屋根修理を行っていきます。
屋根材を設置する前に、雨水をシャットアウトする防水シートを設置。
屋根の横など、断面が見える部分は専用の板金を付けて、雨水をガードしています。

屋根葺き＜スーパーガルテクト＞

防水シートの上から新しい屋根材を載せていきます。
屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用しました。
断熱材一体型の金属屋根で、耐用年数が25年から35年と耐久性の高さが特徴です。
軽量のため、耐震性にも優れ、地震にも安心安全な屋根材としてご使用していただけます。

貫板・棟板金設置

頂上部分には土台の貫板を設置してから、棟板金で覆っていきます。

換気棟も設置。
内部の湿気や熱気を逃し、木製部分が腐りにくい状況にすることができます。

▷参考記事：屋根の換気棟とは？仕組みと設置するメリットを徹底解説！

外壁交換

施工前

窯業系サイディングを使用した外壁です。

サイディング撤去

 

足場を設置し、サイディングを外していきます。
透湿防水シートが見えてきました。

透湿防水シートとサイディングの間の空気の通り道確保には「通気胴縁」といわれる板が使用されています。
こちらも撤去します。

サイディング内部 の様子

使用されていた透湿防水シートに雨水が乾いた跡のようなシミができていました。

特に窓枠周りが酷く、枠に沿って雨染みの跡が…
黒カビも見られます。

    

ここにも雨染みができています。
通気銅線の板も腐食がみられ、黒くなっていました。

▷参考記事：雨漏りの原因に？外壁や屋根をメンテナンスせず放置するリスクを紹介

除湿防水シート設置

新しい除湿防水シートを設置していきます。

通気胴縁も新しく設置します。

捨て板金設置(施工前→施工後)

窓枠の上部に捨て板金を設置いたしました。
捨て板金は外壁とのの境目から雨水が入ってこないようにするためのものです。
板金の上を流れるので、外壁内部に雨水が入り込むことを防ぐことができます。

軒天との境目や庇との境目など、雨水が侵入するリスクが高い部分に設置させていただいています。

軒天交換

軒天ボードも新しいものに。

金属サイディング設置

一階から上に向かって金属サイディングを設置していきます。

目地にはサイディングと同じデザインの目地カバーを付けました。
目地が目立たないので、サイディングのパネル感が弱まって重厚な雰囲気に。

サイディングに穴をあける必要があった部分にはコーキング材で周りを囲み、隙間を塞いでいます。

雨樋設置

雨樋も新しいものを設置いたしました。
外壁の色に合わせて、白色のものを採用。
暖かい雰囲気にマッチしています！

施工後

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「さいたま市の屋根やさん」までご依頼をいただきありがとうございます。

今までメンテナンスをされてこなかったとのことで、外壁のサイディングを捲ると、雨染みや黒カビが発生している状態でした。
雨水が入り込みやすいところには、それぞれに合った雨漏りを防ぐための施工を行っています。
外壁内部までのメンテナンスはお客様にのっても貴重な機会、次のメンテナンスまで長く、安心して暮らせるお住まいへと、細部にこだわって施工させていただきました！

外壁、屋根のことで気になられることがありましたら、お気軽に「さいたま市の屋根やさん」までご相談ください！

▷参考記事：サイディング外壁からの雨漏りの原因と対処方法

 

さいたま市見沼区にて屋根修理・外壁張替え〈築20年戸建てのリフォーム工事〉〉の工事概要

現場住所	さいたま市見沼区
施工内容	カバー工法　外壁張り替え
施工箇所	屋根　外壁
施工期間	20日
工事金額	580万

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