さいたま市西区にて屋根塗装+外壁塗装〈築20年戸建てのメンテナンス〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
外壁が全体的にくすんできており、汚れも目立ってきたとのことでご相談をいただきました。
ガイナの塗料をご使用になられていましたが、こちらは断熱性・遮熱性・耐久性に優れているものの、独特の凸凹があり、そこに汚れが溜まりやすい塗料です。
一緒に、屋根、付帯部分の塗装もさせていただきました。
屋根には関西ペイントのアレスダイナミックルーフを使用しました。
また、ベランダの床面のトップコートも再塗装させていただいています。
施工前
全体的に黒ずんでいるのが、遠目にも見てとれます。
こちらに使用していたガイナ塗料は、断熱性、遮熱性、耐久性に優れた塗料ですが、表面に立体的な凸凹があるため、そこに汚れが溜まりやすいという欠点があります。
屋根はスレートをご使用になられていましたが、全体的に色褪せたうえに、斑点状のカビが多く、広がっています。
屋根は一度塗装されていたそうですが、すでに劣化が激しく、こちらも一目でわかるほど進行していました。
屋根塗装
高圧洗浄
まずは塗装する箇所を高圧洗浄で綺麗にしていきます。
高圧洗浄だけで、あんなに汚れていた屋根が真っ白になり、どれだけ汚れていたかが分かりますね。
汚れを落とすことで、塗装面を滑らかにし、塗料をより密着させることができます。
下塗り
屋根塗装は通常、下塗り、中塗り、上塗りの３回、塗装と乾燥を繰り返します。
まずは下塗りです。
小さなひび割れを埋めて、表面の凸凹をなくす役割があります。
また、白色で塗ることで、中塗り、上塗りで塗りたい色の発色をよくすることができます。
細かい部分も筆を使用しながら、丁寧におこなっていきます。
中塗り
次におこなうのは中塗りです。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使い、塗膜の厚みを出します。
耐久性があがり、剥がれにくくなります。
塗料は関西ペイントの「アレスダイナミックルーフ」を使用いたしました。
セラミック成分が塗膜表面の雨水によって浮かし、一緒に汚れを洗い落としてくれるという、非常に汚れにくい塗料です。
また、光沢も強く、艶のある質感が維持されるので、長く高級感のある外観を楽しむことができます。
上塗り
最後に中塗りと同じ塗料を、上塗りとして塗っていきます。
こちらも細部には筆を使い、塗り進めています。
完工
屋根はこれで完工です。
くすみカラーのブルーを使用して、今風のおしゃれな屋根になりました。
外壁塗装
高圧洗浄
こちらも最初は高圧洗浄を行い、塗装面を綺麗にしていきます。
下塗り
外壁塗装も３回繰り返し塗っていきます。
やはり最初は下塗りです。
中塗り
次は中塗りをおこないます。
上塗り
最後に中塗りと同じ塗料で、上塗りをおこないます。
色ムラもなくなり、綺麗な見た目となりました。
アクセントカラー
窓枠周りは、ベージュの外壁に合わせて、アクセントカラーとして薄めのグレーを使用しました。
破風塗装
破風も塗装させていただきました。
こちらは外壁と合わせてベージュに。
付帯部塗装
ケレン作業
サンドペーパーを使用し、表面の汚れや古い塗膜を落としていきます。
塗装
付帯部も細かいところまで丁寧に塗装していきます。
▷参考記事：外壁付帯部の種類と役割、塗装の必要性
ベランダトップコート
ベランダの床面もトップコートのみ再塗装いたしました。
トップコートは、防水層を紫外線から保護し、耐久性を向上させるためのものです。
最初に接着剤のような役割を持つプライマーを塗り、トップコートの密着性を高めます。
トップコートは二度塗りをおこない、耐久性を向上させました。
▷参考記事：ベランダ防水と外壁塗装、同時施工で費用を抑えるコツとは？
外壁・完工
これにて完工です。
温かみのあるベージュと、窓枠周りのグレーがマッチして素敵なお住まいになりました。
担当者のコメント
このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
外壁、屋根の汚れが大変目立っている状態でしたので、付帯部分も合わせて塗装させていただきました。
外壁、屋根、付帯部分と同時におこなっていただくことで、足場の設置を一度に済ますことができます。
３０坪、二階建ての場合、足場の設置をすると、その費用は一般的に１５万から２０万ほどかかりますので、それぞれ別のタイミングでメンテナンスされるよりもとてもリーズナブルに！
そろそろ塗装をしたいとお考えでしたら、同時施工をぜひご検討ください。
「さいたま市の屋根やさん」へご相談お待ちしております！
▷参考記事：屋根塗装と外壁塗装は同時に行うべき？メリット・デメリットまとめ
▷参考記事：外壁塗装・屋根塗装の色選びはカラーシミュレーションの活用を！その理由を解説
| 現場住所 | さいたま市西区 |
|---|---|
| 施工内容 | 塗装 |
| 施工箇所 | 外壁 屋根 付帯部 ベランダ |
| 施工期間 | ２週間 |
| その他塗料・建材・材料など |
関西ペイント 屋根：ダイナミックルーフ 外壁：ダイナミックTOP |
| 工事金額 | １３０万 |
