さいたま市西区にて屋根修理〈スレートからスーパーガルテクトへのカバー工法〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
「築20年を超えて、汚れや劣化が目立っていたのでお手入れをしたい」とご相談いただきました。
スレート屋根をご使用になられていましたが、実際に拝見させていただくと、カビや苔が目立っていて、機能面でも劣化していることがわかる状態でした。
屋根のトップに設置している棟板金の下地である貫板もひどく腐食していました。
既存屋根の上から新しい屋根材を設置するカバー工法で「スーパーガルテクト」を設置させていただくことになりました。
軒天部分は腐食し、天井から雨漏りをしていたので、張り替えさせていただいています。
施工前
スレート屋根をご使用になられていましたが、全体的に色が抜けているのが分かります。
屋根の面によっては、日当たりの影響で、苔がカビが多く繁殖しています。
ひび割れている箇所も多く、割れて一部欠けているものもありました。
屋根のトップには屋根材の隙間をカバーする棟板金が設置されていますが、その下地の「貫板」が劣化し、腐食している状態でした。
棟板金を貫板に固定するための釘がゆるんでおり、棟板金も浮いてしまっているのが分かります。
棟板金同士にも隙間ができてしまっていました。
ここから雨水が浸み込み、いずれ雨漏りとなります。
軒天も劣化がひどく、雨ジミ、黒カビも見られまます。
このまま放置すると、腐食が進み、雨漏りや、落下などのリスクも懸念されます。
一部剥がれ落ちている箇所もあり、見た目的にも目立っていました。
棟板金撤去
今回は「カバー工法」での屋根修理をおこなっていきます。
「カバー工法」では古い屋根材はそのまま残し、上から新しい屋根材を設置していきますが、屋根のトップに設置されている「棟板金」だけは、出っ張ていて干渉するため、とりはずずす必要があります。
こちら、棟板金を取り外した写真ですが、棟板金を固定するための「貫板」が腐食し、すでにぼろぼろになっていました。
触ると柔らかくなった木がホロホロと崩れてきます。
貫板がこのような状態ですと、釘がしっかりとはまらず、棟板金が浮くことに。
こちらのお住まいも棟板金が浮いて、隙間ができていました。
屋根カバー工法
貫板撤去
劣化した貫板はすべて取り外します。
防水シート設置
古い屋根材の上から防水シートを設置します。
防水シートは住宅の大敵雨水が屋根から侵入することを防ぐための要です。
屋根の下部、軒から順番に貼り付け、シートの上部を重ねながら隙間なく敷き詰めています！
使用したのは田島ルーフィングの「タディスホワイト」
耐用年数20年～30年と、高い耐久性を持つ防水シートです。
▷参考記事：屋根の寿命はルーフィング材で決まる
屋根葺き＜スーパーガルテクト＞
防水シートの上から新しい屋根材を設置します。
こちらには人気の屋根材、アイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用いたしました。
「スーパーガルテクト」は、ガルバリウム鋼板にマグネシウムを2パーセント追加することで、耐食性を向上させた、非常に耐久性のある屋根材です。
断熱材一体型のため、薄く軽量でありながら、遮熱性、断熱性にも優れているため、快適に暮らしていただくことができます。
▷参考記事：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
防水テープ設置
屋根のトップには、新しい「棟板金」を設置しますが、面と面の境目になるためため、隙間ができる箇所です。
先に防水テープを施し、雨水が入り込まないようにしています。
貫板設置
防水テープの上から新しい「貫板」を設置します。
先ほど、古い貫板を撤去しましたが、腐食が激しく、黒く変色し、ボロボロになっていました。
こちらの貫板は樹脂製のものを使用いたしましたので、湿気や雨水が入り込んだとしても、腐食することがありません。
棟板金が浮く危険性も、大幅に低減することができます！
棟板金設置
新しい棟板金を設置します。
棟板金と棟板金の繋ぎ目には、シーリング材を入れ、しっかりと隙間を防ぎます。
完工
屋根はこれで完工です！
グリーンの中でも落ち着いた色味のため、温かみのある屋根になりました！
表面に縮み加工が施されているため、金属特有のテカリも抑えられています。
軒天張り替え
既存軒天撤去
まずは既存軒天の板を撤去していきます。
すでに雨漏りとなっていたようで、雨染みや腐食が見られます。
新規軒天貼り付け
軒天ボードをサイズに合わせてカット、接着剤や釘、タッカーを使用して固定していきます。
さらに、周りにはみ出さないよう養生の上、専用の塗料で塗りました。
塗膜によって防水性を高めることができます！
完工
軒天もこれで完工です。
劣化のひどかった一部のみ張り替えいたしました。
張り替えのあった箇所も目立たず、見た目的にも綺麗な状態になりました。
一部のみの補修ですが、軒天の印象は大きく変わったのではないでしょうか。
▷参考記事：軒天からの雨漏りの原因とメンテナンス方法を解説
担当者のコメント
このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
スレート屋根をご使用になられていましたが、屋根の劣化が深刻な状況でしたので、カバー工法にて新しい屋根材を設置させていただきました。
屋根材には「スーパーガルテクト」、防水シートには「タディスセルフカバー」と、耐久性の高いものを使用させていただいています。
今後はメンテナンスまでの期間も長く、安心して過ごしていただけるかと思います。
軒天も補修をおこない、きれいになりましたので、お出かけ時も、気持ちよく外出していただけます！
屋根のことでお困りごとなどがありましたら、お気軽に「さいたま市の屋根やさん」までご相談ください。
| 現場住所 | さいたま市西区 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法 軒天補修 |
| 施工箇所 | 屋根 軒天 |
| 施工期間 | 10日 |
| 使用屋根材 | スーパーガルテクト |
| 工事金額 | 160万 |
