さいたま市岩槻区にて屋根修理・外壁工事〈室内湿度のお悩みに屋根カバー工法＋換気棟＋外壁カバー工法〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
さいたま市岩槻区の築26年のご住宅にお住いの方から、住宅内の湿度が高くて気になるとご相談をいただきました。
現地を確認したところ、築26年ということもあり屋根・外壁ともに全体に経年劣化が進んでおり、屋根は塗膜の剥がれや色褪せ、外壁にはクラック（ひび割れ）が複数見られました。
雨漏りは発生していませんでしたが、外壁のひび割れや防水紙の劣化、通気不足などにより、外壁内部や屋根裏に湿気が滞留しやすい状態（内部結露）が疑われる状況でした。
このような状態になると、室内の湿度が高く感じられる症状が出やすくなります。また放置すると内部の構造材が腐食を起こし、家を大きく傷める原因になってしまいます。
そこで、湿気の原因となる劣化部分を根本から改善するために、外壁は透湿防水シートと通気層を確保した外壁カバー工法をご提案しました。
屋根はスーパーガルテクトによるカバー工法と屋根裏の湿気を排出するために換気棟の新設をご提案し、“湿気を入れず、こもらせず、逃がす”構造へと改善する工事を実施いたしました。
施工前
こちらが施工前になります。屋根の色褪せ、外壁のひび割れなどが目立っているかと思います。
屋根カバー工法施工
まず、既存の棟板金を撤去してまいります。棟板金を固定していた貫板が少し変色し、雨染みが出来ていることが分かります。
ルーフィング張り
その後既存の屋根材の上から、ルーフィングという防水シートを張ってまいります。ルーフィングを張ることで雨水をそのまま屋根の外側に逃がすことが出来ますので、屋根の天敵である雨漏りを防ぐためには重要な材料になります。
屋根葺き
ルーフィングの上から新たな屋根材を葺いてまいります。今回は「スーパーガルテクト」という屋根材を使用し、こちらは金属製の屋根材でございまして、軽量で尚且つ耐熱性も高い屋根材ですので、暑さや寒さにも強い屋根材でございます。
▷参考サイト：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
棟板金と換気棟の設置
最後に棟板金を設置いたします。棟板金とは、屋根の頂上部分に設置する板金の事を指します。また、今回ご住宅内部の湿度を問題視されていましたので、棟板金部分に換気口を設け、換気棟を設置いたしました。
このようにすることで、ご住宅内にある湿気が換気棟から逃げていくという仕組みになります。
▷参考サイト：屋根の「棟板金」とは？役割や注意すべき劣化状態について
屋根完工
これにて屋根のカバー工法は完工になります。
続いて外壁工事をご紹介いたします。
▷参考サイト：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説
外壁カバー工法施工
外壁 胴縁取り付け
まず透湿防水シートを張ってまいります。
透湿防水シートは、水分は通さず湿気は通すため外壁内に湿気がこもることを防ぐことができます。
施工する際に注意点があり、シートを張っていく際、外壁の上部から張っていくのではなく、下部から張っていきます。下部から張る際に次に張るシートを10cmほど重ねて張っていくことで、雨水が防水シートの内側に流れ込むことを防ぎます。
その後胴縁を取り付けてまいります。胴縁の役割としましては、胴縁と胴縁の間に空気層を確保することで湿度の調節や、雨水が流入した際に外壁の外へ排出される構造になりますので、湿気や雨漏り対策に繋がります。
見切縁取り付け
窓枠部分や外壁の繋ぎ目部分に見切縁と言うものを取り付けます。見切縁を取り付けることで、この後設置していくサイディングを差し込み、しっかり固定することが可能になります。
サイディング張り
実際にサイディングを取り付けてまいります。今回は横方向に張る横張サイディングになります。
また今回使用したサイディングはアイジー工業さんの「NFI-フィネストーンⅡ」を使用いたしました。自然な石肌感を演出することで高級感溢れる外壁になり、非常に人気でございます。
出隅
出隅は外壁の角の部分を指すのですが、今回はサイディングと同様のデザインを使用しましたので、すっきりした印象を与えることが出来ます。
雨樋取り付け
雨樋の取り付けも行いました。
完工
こちらで完工になります。施工前とはガラッとイメージが変わり、新築のような仕上がりにお客様も驚いていらっしゃいました。
担当者からのコメント
この度はさいたま市にある「さいたま市の屋根やさん」へご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
今回は、室内の湿度が高く感じられるというご相談でしたが、現地調査を行ったところ、屋根・外壁ともに築26年相応の経年劣化が見受けられ、外壁のひび割れや防水紙の劣化、通気不足などから、外壁内部や屋根裏に湿気が滞留しやすい状態（内部結露）が起きていた可能性が高いと判断いたしました。
雨漏りは発生していなくても、このような状態が続くと、室内環境の悪化に加えて、構造材の腐食を招く恐れもあります。
そのため、今回は屋根・外壁の両方を「湿気を入れず、こもらせず、逃がす」構造へ改善することを重視しました。
屋根はスーパーガルテクトによるカバー工法と換気棟の新設、外壁は透湿防水シートと通気層を確保した外壁カバー工法を採用し、
住宅全体の湿気が適切に排出される仕組みに整えています。
施工後は外観も一新され、お客様にも大変喜んでいただけました。
今後も屋根や外壁で気になる点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根カバー工法、換気棟取り付け、外壁カバー工法 |
| 施工箇所 | 屋根全体、外壁全体 |
| 使用屋根材 | スーパーガルテクト（アイジー工業） |
| その他塗料・建材・材料など | 外壁サイディング：NFI-フィネストーンⅡ（アイジー工業） |
