さいたま市岩槻区にて屋根修理・葺き直し工事〈訪問販売業者に声をかけられたお悩み〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
訪問業者に屋根が危ないと指摘されてご不安になってしまったとのこと。
一度点検してほしいとご依頼をいただきました。
実際に現地で拝見させていただいたところ、大きな劣化はなかったのですが、長年の雨風の影響を受けて、瓦のズレ、雨漏りの跡、漆喰の劣化などが見受けられる状態でした。
既存の下地材を撤去した上での葺き直し工事をさせていただくことになりました。
屋根の上に使っていなかった温水器があり、それも撤去してほしいとのことでしたので、撤去しています。
施工前
大きな劣化などはありませんでしたが、築年数も４０年を超え、小さな経年劣化は見受けられる状態でした。
瓦のズレ、漆喰の劣化、雨漏りの跡などを多数確認することができました。
雨染みも一か所ではなく、様々な部屋の天井で見られました。
雨漏りのように実際に水滴が落ちてこないとそのままにしがちですが、雨染みをしているということは屋根に何らかの損傷があり、屋根裏で雨漏りになっている可能性があります。
屋根の土台の腐食など、重大なダメージにつながりかねませんので、気づかれましたら、専門の業者に点検してもらうなど、早めの対応を心がけていただければと思います。
特に雨の日に雨染みが濃くなるようでしたら、雨漏りの可能性が非常に高くなりますので、ご注意ください。
瓦の撤去
今回は「葺き直し」の屋根修理をおこなっていきます。
「葺き直し」とは使用されていた瓦を再利用する屋根修理で、下地、防水シートを新しく交換、もしくは補強したのち、再度、同じ瓦を使用する屋根工事のことです。
▷参考記事：瓦ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
まず最初に既存の下地材、瓦を撤去していきます。
屋根の上には使っていない温水器があり、こちらも撤去をご希望でしたので、撤去させていただきました。
防水シート設置
新しい防水シートを設置します。
防水シートとは屋根の土台と、屋根材の間に敷き詰めるもので、屋根材の隙間から入り込んだ雨水が土台の木部まで浸透することを防ぐ役割があります。
この防水シートが劣化して、破れていたりすると、雨水が浸み込み土台を腐食させ、いずれは雨漏りの原因になりかねません。
劣化症状があらわれる前、耐用年数を過ぎましたら、定期的に交換していただくためにも屋根修理をお勧めしております。
今回使用しましたのは田島ルーフィングの「ライナールーフ」で耐用年数は３０年程です。
▷参考記事：屋根の寿命はルーフィング材で決まる
桟木設置
防水シートの上から一定間隔で桟木を設置します。
瓦をひっかけて固定するために使用します。
瓦積み直し
先ほど撤去した瓦を積み直していきます。
これにて完工です！
お客様から「訪問販売で指摘されて不安でしたが、安心して任せることができました。
施工後は雨漏りすることもなく、快適に過ごせています。」とおっしゃっていただけました。
担当者のコメント
このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
訪問業者に屋根の劣化を指摘されたそうで、屋根の点検をご相談くださいました。
拝見したところ、瓦には問題もなく、大きな損傷もありませんでしたが、築４０年ということで、小さな劣化が多くありましたので、既存の瓦を再利用する「葺き直し」での屋根修理をさせていただています。
瓦は一度瓦を取り外しますが、下地を補修、防水シートを新設させていただいたのちに、同じものを使用して屋根をつくるので、コストを大幅にカットすることができました。
屋根のことでご心配ごとなどがありましたら、お気軽に「さいたま市の屋根やさん」へご相談ください。
▷参考記事：瓦屋根のメンテナンスをすべき劣化症状と費用相場をご紹介
| 現場住所 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 施工内容 | 葺き直し工事 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工期間 | １０日 |
| 使用屋根材 | 瓦 |
| 工事金額 | １２５万円 |
