さいたま市大宮区にて雨漏り修理〈かわらUの不適切施工による雨漏りで下屋崩落、下地から葺き替え〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
さいたま市大宮区にて雨漏りにより下屋根が崩れてしまったとのお問い合わせをいただきました。
実際に現地で確認させていただくと、軒天から瓦ごと崩れてしまっているという危険な状態でした。
ブルーシートで応急処置を施して、至急屋根修理に取り掛からせていただきました。
以前施工された業者が大屋根は勾配がない屋根にも関わらず、勾配が必要なかわらＵの屋根材を使用してカバー工法を行ったことにより雨漏りが起こってしまったことが原因でした。
大屋根を捲って下地からやりなおして葺き替え工事を行いました。
施工前
雨漏りにより下屋根が崩れてしまっています。
下屋根全体が崩れ落ちてしまうのも時間の問題です。
下屋根を上から見たところです。
瓦が剥がれ落ちて、土台も崩れてしまっています。
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こちらが大屋根の様子です。
大屋根は周囲をパラペットに囲まれた陸屋根のような勾配の少ない屋根です。
こちらは前のリフォーム業者によって「かわらU」という屋根材にリフォームされていましたが、かわらUは横葺きのため、勾配がない屋根に施工すると雨水の流れを邪魔してしまうリスクがあります。
こちらは勾配が少ない屋根でしたので、やはり雨水がうまく排出できておらず、雨漏りを起こしていました。
また1990年以降に販売されたアスベストを含まない「かわらU」は耐久性に問題があり、数年でひび割れを起こすなどの問題が報告されており、販売中止になっています。
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パラペットとよばれる柵のようになっている部分のトタンも錆びて劣化しています。
室内の様子です。
雨水が染み込んだことで、壁も腐食しボロボロになっています。
施工中
既存屋根の撤去
既存屋根を撤去していきます。
元の屋根（トタンの瓦棒葺き屋根）の上に、かわらＵがカバー工法されているため、まずは一層目のかわらＵを撤去します。
そして次に、下の瓦棒葺き屋根も撤去していきます。このように一度カバー工法された屋根は、葺き替えをするしかなく、その際に二層になった屋根を撤去する必要があります。
野地板の設置
屋根の土台となる下地も劣化していため、補強のために野地板を設置していきます。
防水シートの設置
野地板の上の防水シートを設置していきます。
屋根部分の防水性を高めることができます。
屋根葺き＜タフビーム＞
防水シートの上に新しい屋根材の「タフビーム」を設置していきます。
タフビームは雨漏りに強い金属性の屋根材です。
縦に長い板を並べて設置していく縦平葺きで固定することで、つなぎ目を減らし、雨水の侵入を防ぎます。
縦葺きなのでこのような勾配の少ない屋根にも施工が可能です。
パラペット部分
パラペットのトタンも錆びて劣化していたため、木目調のトタンに張り替えさせていただいています。
パラペットなどの手すり部分にかぶせられる仕上げ材の笠木部分です。
こちらも瓦を外して下地を新調し、防水テープを張らせていただいています。
防水テープの上から再度瓦をかぶせていきます。
継ぎ目やビス穴にはシーリング材を充填しました。
下屋根部分の屋根葺き＜アルマ＞
下屋根には新しい屋根材としてニチハの「アルマ」を使用させていただきました。
「アルマ」はラテン語で「鎧」からつけられており、耐久性に優れた屋根材です。
重量も軽いので耐震性にも強いといわれています。
施工後
これにて完工です。
劣化した屋根を下地から補強して葺き替え、新しく「タフビーム」を使用し、雨漏りに強い屋根になりました。
担当者のコメント
このたびは「さいたま市の屋根やさん」にご依頼いただき、ありがとうございました。
下屋根がすでに剥がれ落ちた状態で、非常に危険な状態でしたので、ブルーシートで応急処置をさせていただいたのち、至急工事をさせていただきました。
今後は雨漏りの心配もなく、瓦や屋根の落下の危険もないため、安全に過ごしていただけます。
雨漏りは屋根部分にダメージを与えるだけでなく、室内へ進行し、住宅そのものに損害を与えます。
雨漏りが進行する前に、何かお気づきのことがあれば、可能な限り早くお問い合わせいただければと思います。
屋根修理、雨漏り修理のことでお困りのことがあれば、お気軽に「さいたま市の屋根やさん」へご連絡ください。
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| 現場住所 | さいたま市大宮区 |
|---|---|
| 施工内容 | 大屋根と下屋の葺き替え |
| 施工箇所 | 大屋根、パラペット、下屋根 |
| 使用屋根材 | タフビーム、アルマ |
