さいたま市大宮区にて塗装工事〈築19年戸建てのメンテナンス〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
外壁のコーキングの劣化、外壁の汚れ、苔の発生などが気になられているとのお問い合わせをいただきました。
現地にて確認させていただくと、外壁と屋根は、苔やカビが発生しており、白い壁が黒く変色していたり、屋根もまだらの白い点のようなものが一面にある状態です。
コーキング部分もひび割れができていました。
また、屋根は一部欠けている部分もあり、特にご心配になられていました。
屋根、外壁と塗装のメンテナンスを、屋根材の欠けには差し替えで補修させていただきました。
施工前
外壁に雨水の流れに沿ってカビや苔が生えている状態です。
白色ですのでとても目立ってしまっています。
施工中
高圧洗浄
外壁、屋根に高圧洗浄をおこなっていきます。
高圧洗浄を丁寧におこなうことで本来の白い外壁と、白い屋根が現れてきました。
かなり汚れている状態だったことが分かります。
高圧洗浄で汚れや、古い剥がれ欠けの塗料を取り除くことによって、これから塗る塗料を密着度を高めることができます。
▷参考記事：塗装工事における高圧洗浄の必要性
下塗り＜外壁＞
まずは下塗りをおこなっていきます。
下塗りを塗ることで、中塗り、上塗りをより密着させることができます。
接着剤のような役目があり、こちらを怠ってしまうと、早期に塗料が剥がれ落ちてしまうなどの不具合が発生しやすくなります。
中塗り 上塗り＜外壁＞
中塗り、上塗りをおこないます。
二度同じ塗料を塗ることで、塗膜の厚みを出し、耐久性をあげます。
こちらには関西ペイントの「ダイナアクセル」を使用させていただきました。
耐久性、耐候性に優れた塗料ですが、さらに汚れを付きにくくするという耐汚染性が非常に優れています。
下塗り＜屋根＞
屋根にもはじめは下塗りをおこなっていきます。
中塗り 上塗り＜屋根＞
中塗り、上塗りをおこないます。
今回使用させていただきました塗料は、関西ペイントの「ダイナミックルーフ」です。
耐候性に優れた塗料で、一般的な屋根塗料の耐用年数は１０年ほどですが、こちらは耐用年数13～14年ほどと言われています
屋根のタスペーサー
塗料が隙間に入り込むと、雨水の排出を妨げることがあります。
こちらのタスペーサーという器具を塗装時に使うことで、屋根材同志に隙間を作り、雨水が屋根裏に留まることを防ぎます。
ベランダ
ベランダにも新しく防水機能があるものを塗装させていただきました。
重ねて塗りなおし、厚みを出しています。
施工後
外壁と屋根の塗装はこれにて完工です。
施工前＜コーキング部分＞
コーキング部分にはひび割れができており、お客さまも心配されていました。
▷参考記事：なぜ必要？外壁のシーリング（コーキング）の役割
施工中
コーキング剤を塗る前に下地材として、被着面とコーキングの接着力をあげるためにプライマーを塗っていきます。
プライマーが乾いたら、コーキング剤を充填していきます。
施工後
コーキング部分もきれいに仕上がりました。
担当者のコメント
このたびは「さいたま市の屋根やさん」へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
せっかくの白い外壁にカビや藻が付着し、黒い汚れが目立っている状態でしたが、今回の塗装で白く綺麗な住宅がよみがえりました。
また、コーキング部分も劣化でひび割れなどが見られましたが、新しくコーキングさせていただき、住宅の防水性、気密性を保つことができるようになったかと思います。
「さいたま市の屋根やさん」では屋根修理や雨漏り修理だけではなく、外壁塗装や屋根塗装もおこなっております。
住宅のメンテナンスのことでお困りのことがありましたら、お気軽にご相談ください。
▷参考記事：屋根塗装と外壁塗装は同時に行うべき？メリット・デメリットまとめ
| 現場住所 | さいたま市大宮区 |
|---|---|
| 施工内容 | 塗装工事 |
| 施工箇所 | 外壁 屋根 ベランダ |
| 施工期間 | 16日 |
