さいたま市西区にて屋根修理〈コロニアルNEOからスーパーガルテクトへカバー工法〉＋外壁塗装
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
さいたま市西区の築28年のご住宅にお住いの方からこれまで一度もメンテナンスを行ったことがなく、ネットで調べると不安になりましたので一度見ていただけますでしょうかとご相談をいただきました。
実際現場に伺うと、築28年ということもあり、屋根に関しましてはひび割れや一部欠けている状態で、屋根を固定しているビスが浮いている箇所もございました。さらに、外壁部分はクラックと言われるひび割れやチョーキングと言われる触ると白い粉が付く劣化症状がございました。これらは、屋根外壁ともに経年劣化の症状になりますので、このまま放置しておくと最悪の場合雨漏りなどの被害に繋がります。
その為今回、外壁は塗装工事を行い、屋根は既存の屋根材が「コロニアルNEO」というもので、こちらは塗装工事を行うことができないものですので、上から新たな屋根材を葺くカバー工法を行いました。
施工前
こちらが屋根の施工前になります。ご覧のように屋根全体が色褪せ、さらにはひび割れていることが分かります。
屋根本来ある防水機能や紫外線からの保護機能が低下していることを示しています。
こちらはコロニアルNEOという屋根材が使用されており、アスベストを含まないため屋根材の耐久性がもともと低いノンアスベスト屋根材に相当します。
そのため塗装による補修ではなく、カバー工法を行っていきます。
施工中
既存の棟板金を撤去し、屋根全体にルーフィングという防水シートを張ってまいります。
ルーフィングを張ることで雨水がご住宅内部に侵入することなく屋根の外に雨水を逃がしてくれます。
今回は「タディス セルフ カバー」を使用しました。こちらは粘着式ですので、釘を打って耐久性の低下した既存屋根材を傷める心配がありません。
屋根葺き
ルーフィングの上から「スーパーガルテクト」という新たな屋根材を葺いてまいります。
こちらは耐用年数が長く、金属製の屋根材ですので軽量かつ耐久性が高い屋根材になっております。また、最長25年の保証期間がございますので、施工後も安心してお過ごしいただくことが可能です。
棟板金
棟板金を取り付けるために、まずは、貫板と言われるものを設置します。
今回は樹脂製のタフモックを使用いたしましたので、雨水による腐食などのリスクも軽減することが出来ます。
上から板金を設置していきます。隙間や継ぎ目ににしっかりコーキングを施工して雨漏りを防止します。
▷参考サイト：屋根の「棟板金」とは？役割や注意すべき劣化状態について
屋根完工
棟板金をしっかり取り付けて、完工になります。
最終工程まで丁寧に施工いたします。
▷参考サイト：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説
外壁塗装
高圧洗浄
塗布作業に入る前に、まずは外壁についている汚れやコケをきれいに洗い流してまいります。
塗布
綺麗に汚れを落とした後、実際に塗布作業に入ってまいります。
塗布作業は1回の塗布ではなく複数回に分けて塗布してまいります。その理由といたしましては、塗料を複数回に分けて塗布することで、塗膜と言われる塗料の層を形成することが出来ます。厚い塗膜を形成することによって、外壁を雨漏りや紫外線から守る耐久性が向上するためでございます。
また、今回使用している塗料は関西ペイントの「ダイナミック無機」でございます。
付帯部塗装
外壁のほかにも軒天や雨樋も劣化しておりましたので、塗装作業を行いました。
これにて完工です。
担当者からのコメント
この度はさいたま市にある「さいたま市の屋根やさん」にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
今回は、築28年経過して、ひび割れや欠けも起こっていたコロニアルNEOの屋根に耐久性の高いスーパーガルテクトにてカバー工法を行ったことで屋根の耐久性が大きく向上しましたので、安心してお過ごしいただけます。
外壁塗装も併せて施工したことで家全体の防水性も向上しました。
屋根材の中には、今回のように塗装工事ができない屋根材もあります。
詳しくない業者の場合、こうした耐久性のない屋根材に塗装をしてしまって数年で劣化してしまったということもあるため、屋根に詳しい専門店にご依頼ください。
さいたま市にて屋根修理や雨漏り修理をお考えの方は「さいたま市の屋根やさん」までご相談ください。
▷参考サイト：屋根材「コロニアルNEO」とは？特徴やメンテナンス方法を解説
【類似の施工実績】
さいたま市見沼区にて屋根修理〈コロニアルNEOからスーパーガルテクト〉+外壁塗装
| 現場住所 | さいたま市西区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理（カバー工法）・外壁塗装 |
| 施工箇所 | 屋根全体、外壁全体 |
| 使用屋根材 | スーパーガルテクト |
| その他塗料・建材・材料など | 外壁：ダイナミック無機（関西ペイント） |
