さいたま市西区にて屋根修理〈築30年のスレート屋根をスーパーガルテクトでカバー工法〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
さいたま市西区にお住まいのお客様より、「築30年が経ち、錆も目立つようなので、屋根の状態を見てほしい」とご相談をいただきました。
実際に現場を確認させていただくと、これまで一度もメンテナンスしていないとのことで、全体に元の色が不明なほど色あせており、カビや苔も広い範囲で発生している状態でした。
特に棟板金の劣化がひどく、全体的に錆びて茶色くなっていたので、このまま放置してしまうと棟板金の飛散リスクや雨漏りの発生するリスクが高い状態でした。
築年数と劣化の状態を考慮して、既存の屋根の上から新しい屋根材で覆うカバー工法での工事を提案させていただきました。
耐久性の高い屋根材をご希望でしたので、軽量で断熱性にも優れたスーパーガルテクトを採用しました。
カバー工法は解体費が抑えられ、築年数の経った住宅にも最適な工法です。
施工前
築30年のお住まいですが、今まで屋根工事などのメンテナンスはされていなかったとのこと。
劣化が激しく、一目で錆びている部分が確認できます。
全体的にカビが繁殖しており、黒くなっているところも多数あります。
築30年のスレート屋根は耐用年数を超えており、屋根材自体の防水性が低下して水分を吸収しやすくなります。
その結果、劣化が加速し、カビ・苔の繁殖や割れなどの症状が発生しやすくなります。
放置すると屋根材の劣化や、錆びて劣化した棟板金から水が入り込んで雨漏りを起こす可能性が高くなります。
施工中
屋根足場設置
作業員の安全確保と効率アップのため屋根に足場を設置していきます。
今回のように傾斜の強い屋根の場合も、安心して作業ができます。
棟板金除去
つぎに、棟板金を除去していきます。
棟板金とはこの頂上部にある、屋根の面と面のつなぎ目をおおっている板金のことですが、ここが錆びたりして劣化すると、雨漏りなどの心配が出てきます。
こちらの屋根は特に錆がひどく、いつ雨水が侵入してもおかしくない状態でした。
防水シート
今回採用させていただきましたのは、既存の屋根を外さずに、新しい防水シートや屋根材を設置させていただくカバー工法です。
棟板金だけ外したのち、このように防水シートを貼っていきます。
防水シートは田島ルーフィングの「タディスセルフカバー」を採用させていただきました。
合成繊維不織布を使用しているので、既存スレート屋根の上に使用しても破れたりする心配の少ない強度の高いものになります。
▷参考記事：雨漏り修理にも効果的なカバー工法とは？特徴やメリット、デメリットを解説
▷参考記事：スレート（コロニアル）屋根のカバー工法の費用はどれくらいかかるの？
スーパーガルテクト葺き
新しい屋根材「スーパーガルテクト」を設置していきます。
こちらの屋根材は頑丈で耐久性のあるガルバリウム鋼板のメッキ層にマグネシウムを3パーセント加えて強化された超高耐久ガルバと呼ばれるものです。
軽く耐震性にも優れているので、カバー工法でもよく使用されている人気の屋根材です！
▷参考記事：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
棟板金設置
屋根の頂上部に棟板金を設置していきます。
頂上部は屋根材と屋根材のつなぎ目となるため、雨水などが侵入しやすくなります。
棟板金を設置することで、雨水の侵入を防ぎ、また、屋根材と屋根材を頑丈に固定することができます。
施工後
これにて完工です。
担当者のコメント
このたびは、「さいたま市の屋根やさん」にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
お住まいを建ててから一度もメンテナンスをされていなかったそうで、劣化が激しい状態でした。
既存屋根のスレート屋根はセメントを主原料としているので錆びることはありませんが、接続部分に使用している金属などが劣化してしまい、錆びが発生します。また塗装の必要な屋根ですので、塗装をしないと防水性が大きく低下してしまいます。
このまま放置しておくと、雨水が侵入したり、ひびや割れも進行していく可能性がありましたが、今回耐久性の優れたスーパーガルテクトの屋根材を設置させていただき、長期的に雨漏りの心配もなく過ごしていただけるようになりました。
また、外観的にも老朽化した印象を与えていましたが、今回の屋根修理によって新しく見違えたのではないでしょうか。
屋根修理、雨漏り修理のことでご心配ごとがありましたら、お気軽に「さいたま市の屋根やさん」へご相談ください。
| 現場住所 | さいたま市西区 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工期間 | 10日 |
| 使用屋根材 | スーパーガルテクト |
| 工事金額 | 148万円 |
