ご依頼のきっかけ
さいたま市のご住宅にお住いの方から築19年ほど経過しているのですが、これまで一度もメンテナンスを行ったことがないため一度見ていただけませんかとご相談をいただきました。
実際現場に伺うと、かなり色褪せ、屋根の一部が欠けている部分もございました。通常屋根材には防水機能や紫外線からの保護機能があるのですが、今回のように色褪せや屋根の欠けがあるということはそれらの機能が正常に機能していないことを示しておりますので、非常に危険な状態でございます。
その為今回は、既存の屋根材の上から新たな屋根材を葺くカバー工法という施工を行いました。これにより、屋根材を撤去するなどの余分な工数、費用をかけずに安心してお過ごしいただける環境をご提供することができます。
施工前
こちらが施工前になります。屋根の欠けやコケが生えていることが分かるかと思います。スレートという種類の屋根材なのですが、このスレート屋根によく見られる劣化症状になります。
今お住いの屋根が同じような屋根材でこのような症状があれば、注意が必要です。
施工中
ルーフィング張り
先ず既存の屋根材の上からルーフィングという、防水シートを張ってまいります。屋根の構造上、屋根の内側に雨水が流れ込みケースがございます。その際に防水シートがないとそのままご住宅内部へ雨水が侵入し雨漏りの原因になりますので、それを防ぐために防水シートを張り、雨水をご住宅の外側に逃がす役割がございます。
▷参考サイト：雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長
屋根葺き
ルーフィングの上から新たな屋根材を葺いてまいります。今回は「スーパーガルテクト」と言う屋根材を使用いたしました。こちらの屋根材は金属製の屋根材になっておりまして、耐久性が非常に高いため定期的なメンテナンスが不要な屋根材でございます。その為、施工後も長く安心して過ごしことができると人気のある屋根材でございます。
貫板設置
屋根材を葺くと頂上部分にどうしても隙間ができてしまいます。その隙間をそのままにしておくと当然雨漏りしてしまいますので、板金を上からカバーするのですが、その板金を固定するために用いられるのがこの貫板になります。
通常貫板は木材のものが多いため、雨水の影響ですぐに腐食してしまい、板金が飛んで行ってしまうという危険性もございます。そこで今回は雨水の影響が少ない樹脂製の貫板を使用いたしました。
▷参考サイト：樹脂製貫板「タフモック」とは？特徴やメリット・デメリットを解説
棟板金設置
最後に貫板の上から棟板金を設置いたします。
完工
これにて完工になります。
既存の屋根材の上から新たな屋根材を葺くと屋根全体が重くなり、地震などの災害が心配になるかと思いますが、今回使用した「スーパーガルテクト」は非常に軽量な屋根材になりますので、そのあたりの心配も必要ございません。
担当者からのコメント
この度はさいたま市にある「株式会社パートナーライフ」へご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。今回は築19年で一度もメンテナンスを行ったことがないということでご依頼をいただきましたが、状態としましては色褪せや一部欠けている部分もございましたのでよくございませんでした。そこで今回はカバー工法をご提案させていただきましたが、他に屋根材を撤去し、下地材も新たなものを設置する葺き替え工事と言うものがございます。これらは、お客様のご要望や屋根の状態、今後何年お住いになるのか、など様々な観点から最適な工事内容をご提案させていただいております。
さいたま市にて屋根修理や雨漏り修理をお考えの方は「株式会社パートナーライフ」までご相談ください。
▷参考サイト：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説
▷参考サイト：屋根の葺き替え工事とは？特徴やメリットなどを徹底解説
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